宁要多层1张床 . 不买高层1套房

2018年12月1日起,居住区规划设计标准GB50180-2018正式实施。这个标准是民用住宅建筑的“升级转型”分界线,从追求高增长转向了注重高质量。

我们倾一生所有,背负着几十年房贷,眼睛得睁大一点,别输在起跑线上。

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建筑.装修.设计.标准规范.家居

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-- ✄ -- 新的分类方式 --

按满足生活基本需求的步行距离,居住区分为四级:十五分钟生活圈、十分钟生活圈、五分钟生活圈、居住街坊;对应1000m.500m.300m.150m的空间范围。

按楼层的数量及建筑物高度,住宅建筑分五类:低层1-3层/18米;多层Ⅰ类4-6层/27米;多层Ⅱ类7-9层/36米;高层Ⅰ类10-18层/54米;高层Ⅱ类19-26层/80米。

宁要多层1张床 . 不买高层1套房

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高层住宅的优点,张嘴就能说出一大堆,就不再啰嗦了。 但,我们往往会低估“万一”:去年的山竹,今年的利奇马,楼层越高越是可怕。

住的高看得远,心理优越感多了那么一点点。但,停水停电偶尔来一两次,爬楼艰辛苦不堪言,除非你把它当作身体锻炼。

前10年 . 不怕一万就怕万一

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后10年 . 堵心之事频频出现

20年时间,不短也不长,眨眼就过,各种各样的问题会一个一个的浮出水面。楼层越高麻烦越多,身心都疲惫,越来越累。

人多户杂,环境会越变越差。楼高风大,不敢开窗,捂在盒子里,动不动就感冒。物业升格做老大,脸嘴难看拖拖沓沓,我们除了维权别无它路。

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20年是个坎,公共设施基本老化,问题成堆等着修。想动用维修基金,要按物权法成立业委会。可,人数面积双过半才能选举,把人凑齐比登天还难。

国家政策是“房住不炒”,就算你想卖,估计也卖不掉。有钱人见势不妙,脚底抹油搬走再说,然后大量出租。于是人员混杂,素质低下,皆为利空!

20年后 . 新城中村重出江湖

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